Voorstelling // Ons beroep //
Wie is Forworx ?
Forworx is een onafhankelijke raadgevende onderneming in immobiliën. Ze verenigt medewerkers komende uit bekende auditkantoren, internationale immobiliënagentschappen en ingenieursbureaus.
Toegevoegde waarde
Onze toegevoegde waarde bestaat uit een grondige kennis van de immobiliënmarkt en uit een methodologie die haar inspiratie trekt uit de methodologiën van de big 4. Dit alles vervolledigd met onze operationele kennis in de immobiliënsektor, in facility management, informatika en aankoop.
Optimisatie
De huur of de aankoop van vierkante meters en het geheel der kosten hieraan verbonden, vormt na de salarissen, de belangrijkste uitgave van de onderneming. De keuze van een gebouw is een strategische beslissing die slechts om de zes of negen jaar wordt genomen. De kwaliteit van het gebouw en de aanpassing aan organisatie en technische noden zijn zoveel faktoren die de prestaties van een onderneming bedingen.
Een toegepaste strategie
Het doeleinde van Forworx bestaat uit de optimisatie van de werkinfrastruktuur in overleg met de klant. Dit vanaf de definiëring van een immobiliënstrategie tot het zoeken en selekteren van gebouwen, het opstellen van bouw- of inrichtingsprojekten, het operationeel beheren en alle daaraan geassocieerde diensten.
Onze klanten
FORWORX ageert bij projekten gaande van enkele honderde vierkante meters tot duizende tientallen vierkante meters : optimisatie is op elke schaal mogelijk. Onze methodologieën worden herwerkt in informatika toepassingen en onze databases worden geregeld bijgewerkt. Zelfs bij kleine oppervlakten worden onze honoraria gecompenseerd door de financiële winsten. Volgens de aard en de grootte van de projekten kunnen we met variabele honoraria werken, gebonden aan het resultaat (profit sharing).
Onafhankelijkheid
De rol van FORWORX bestaat uit de verdediging van de voordelen van de gebruiker, zowel huurder als eigenaar, van vierkante meters. FORWORX ontvangt geen enkel commissie-loon noch van de eigenaars (mandaat) noch van de immobiliënagenten (verdeling van commissies tussen agenten). Forworx bezit noch beheert geen enkel immobiliën activa en doet dus niet aan gebouwbeheer. Ten laatste bedenkt noch bouwt Forworx gebouwen voor promotoren.
Forworx is dus een volledig onafhankelijke raadgevende onderneming. (foto Marc Wilwert)